Организационно-правовые консультации

По вопросам жилищного самоуправления, жилищных отношений, самоуправления в садоводческих товариществах и связанных с ними гражданских, потребительских и имущественных отношений.


Организационно-правовые консультации предоставляются в рамках муниципальной системы бесплатной юридической помощи юристами АЖС «Общее дело»

 

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 14.
Помещение Муниципального центра. Вход со двора. Станция метро: Чернышевская.

 

Расписание консультаций:
• Четверг: 17.00 — 20.00

 

Предварительная запись:

/consultation

Также возможна запись по телефону: +7 (911) 001-77-07
Сурков Олег Николаевич


Задачи консультанта по отношению к заинтересованным лицам:

  • Разъяснить смысл, философию, нормы, правила и процедуры, действующие в предметной (проблемной) области;
  • Помочь осознать ситуацию, сложившееся положение дел, определить круг заинтересованных лиц и участников, имеющиеся и возможные угрозы и риски, сформулировать вопросы на уточнение, наметить дальнейшие самостоятельные действия и т.п.;
  • Помочь сформировать осознанный запрос на юридические, консультационные, аудиторские и иные услуги;
  • Помочь заключить договор на оказание юридических, консультационных, аудиторских и иных услуг.

 

Формы оказания организационно-правовых консультаций:

  1. Устные консультации в режиме «вопрос-ответ».

Предполагается, что характер и объем поставленных вопросов позволяет ответить на них в справочном режиме с использованием законодательных и нормативных актов.

  1. Устные консультации, включая анализ представленных документов (заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера).

Предполагается, что в ходе обсуждения ситуации и представленных заинтересованными лицами документов будет дана предварительная организационно-правовая оценка заявленных несоответствий и/или нарушений законодательства, законных прав и интересов заинтересованных лиц, определены организации и должностные лица — адресаты отношений, намечены возможные действия по их устранению и защите.


Примерный перечень вопросов для организационно-правовых консультаций:

  1. Жилищные отношения.
    1. Защита прав потребителей (в части предоставления жилищно-коммунальных услуг).
    2. Возмещение вреда, причиненного жилому помещению, здоровью и жизни управляющей организацией, соседями и третьими лицами.
    3. Восстановление имущественных прав, личных неимущественных прав, нарушенных в результате неправомерных действий управляющих компаний и должностных лиц, возмещение ущерба, причиненного вследствие неправомерных действий.
    4. Признание права на жилое помещение, предоставление жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения.
    5. Прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи).
    6. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из указанного жилого помещения.
    7. Заключение, изменение, расторжение, признание недействительными сделок с недвижимым имуществом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если квартира является единственным жилым помещением гражданина и его семьи).
    8. Обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления и правоохранительных органов, прокуратуры и должностных лиц.
  2. Собрание собственников помещений МКД.
    1. Права и обязанности собственников помещений МКД.
    2. Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений МКД.
    3. Компетенция общего собрания собственников помещений в МКД.
    4. Документарное оформление решений общего собрания собственников помещений в МКД.
  3. Совет многоквартирного дома.
    1. Создание Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.
    2. Компетенция Совета МКД. Компетенция председателя Совета МКД.
    3. Регламентация деятельности Совета МКД; внутренние локальные акты МКД.
    4. Оформление полномочий председателя Совета МКД и других доверенных лиц.
    5. Взаимодействие Совета МКД с управляющей организацией.
    6. Источники доходов, их формирование и использование Советом МКД для нужд МКД и иных целей.
  4. Товарищество собственников жилья.
    1. Создание ТСЖ. Основные положения Устава ТСЖ.
    2. Порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ.
    3. Права и обязанности членов ТСЖ.
    4. Компетенция Правления ТСЖ и Председателя Правления ТСЖ.
    5. Регламентация деятельности ТСЖ; внутренние локальные акты ТСЖ.
    6. Финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ.
    7. Учётная политика и налогообложение ТСЖ.
  5. Садоводческое некоммерческое товарищество.
    1. Основные положения Устава садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ).
    2. Права и обязанности членов СНТ.
    3. Порядок организации и проведения общего собрания членов СНТ.
    4. Компетенция Правления СНТ и Председателя Правления СНТ.
    5. Компетенция ревизионной комиссии СНТ.
    6. Регламентация деятельности СНТ; внутренние локальные акты СНТ.
    7. Финансово-хозяйственная деятельность СНТ.
    8. Учётная политика и налогообложение СНТ.
  6. Трудовое право и споры.
  7. Хозяйственное право и арбитраж.

Всю информацию, полученную в ходе устных консультаций, заинтересованные лица используют самостоятельно.


Предварительная запись:

Нажми и запишись!